5 pasos para comprar una casa intestada

Conoce estos 5 puntos importantes que deberás tener en cuenta antes de adquirir una casa intestada.

En primer lugar, comprar una casa intestada en venta puede representar una gran oportunidad de inversión por sus bajos precios en el mercado; los cuales en algunas ocasiones llegan a tener un valor de hasta un 50% menos en comparación con su precio normal.

Es cierto que estas propiedades pueden llegar a ser una gran inversión, sin embargo, existen varios factores que debes de considerar antes de realizar una adquisición de este tipo.

De esta forma, de acuerdo a la situación que tenga el inmueble, determinará si podrás concretar la adquisición.

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Descubre los 5 pasos para comprar una casa intestada

Es cierto que al comprar una casa intestada podrás ahorrar una cantidad de dinero considerable debido a su bajo precio comercial. Sin embargo, durante el proceso se tendrá que pasar por un juicio para determinar el nuevo apoderado.

Por lo tanto es importante que si estás a punto de pasar por algún proceso similar; tengas presente los siguientes puntos que a continuación te los compartimos resumidamente:

Dinero para iniciar el proceso legal

Durante este tipo de adquisiciones, te enfrascarás en una serie de juicios. Por ello es importante que te mentalices y tengas ahorrado una gran cantidad de dinero para liquidar el enganche inicial de la propiedad; el cual va desde un 15 a un 20 por ciento.

Así darás pauta para comenzar los movimientos legales.

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Los trámites correrán por parte del interesado

Optar por un inmueble intestado representa una gran oportunidad; pero es necesario que cuentes con suficiente capital para desembolsar dinero en el momento que se requiera hacer un trámite ya que todos los gastos van a correr directamente de tu bolsillo.

No puedes hacer uso de ningún tipo de crédito

Al momento de adquirir un inmueble con estas características, desafortunadamente no podrás utilizar ningún tipo de crédito hipotecario, ya que todos los documentos que se necesitan para llevar a cabo el juicio requieren de dinero y deberán realizarse los pagos de contado.

Toma tu tiempo

Para que esta compra tenga éxito y no te surja ningún tipo de problema en el futuro, este proceso puede tardar hasta 2 años en lo que se realizan todos los juicios necesarios, esto equivaldría que todo el dinero inviertas quedará totalmente parado durante este periodo, pero al final tendrás tu recompensa.

Ten paciencia para comprar una casa intestada

Finalmente, ten presente que todos los procedimientos que se llevan a cabo, requieren de tiempo y dinero, por lo que deberás hacerte a la idea que es necesario contar con mucha paciencia.

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Referencias, créditos & citaciones APA:

Portal inmobiliario traspasosdecasas.com. Equipo de redacción profesional. (2021, 02). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 02, 2021, desde el sitio web: https://traspasosdecasas.com/5-pasos-para-comprar-una-casa-intestada/